EN IMAGES – Le comité Champs-Élysées a dévoilé les nouvelles installations uniformisées et plus esthétiques qui prendront place sur l’avenue d’ici à l’été 2024.

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Les terrasses installées sur les trottoirs de la plus belle avenue du monde vont être uniformisées, annonce le comité Champs-Élysées dans Le Parisien et sur France Bleu ce mercredi 27 septembre. Alors qu’aujourd’hui, les terrasses de chaque restaurant composent un patchwork de styles sur l’avenue, ce nouveau modèle unique permettra de retrouver de la sobriété et un alignement parfait.

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À moins d’un an des Jeux olympiques de Paris, 16.000 postes sont encore à pourvoir, que ce soit au sein du Comité d’organisation ou chez les entreprises partenaires de l’événement.

Les Jeux olympiques recrutent. Paris 2024 organisait ce mardi, avec ses partenaires, un « job dating » géant à Saint-Denis, plus précisément à la Cité du Cinéma, au coeur de ce qui sera le futur village des athlètes. Objectif: trouver de la main d’oeuvre alors que l’échéance se rapproche.

Dans les allées, les candidats défilent: 10.000 personnes se sont inscrites à ce job dating. Et ça tombe bien car en face de nombreux prestataires des JO cherchent encore du personnel. C’est le cas dans l’accueil, dans la restauration, mais aussi beaucoup dans la sécurité. À l’image de l’entreprise Gest’n Sport qui veut recruter 1000 personnes au moins.

« Si on en trouve plus, on les prendra parce qu’aujourd’hui, notre base d’agents s’est réduite de manière très significative pendant le Covid », explique le directeur général Mustapha Abba-Sany.

« Donc on est en train de remonter notre base depuis 2 ans et demi et on va chercher le plus de personnel posssible pour pouvoir délivrer des prestations », précise le dirigeant. De fait, le secteur de la sécurité, en sous-effectif chronique depuis des années, est particulièrement scruté à moins d’un an des JO.

Michaël Aloïsio, directeur général délégué de Paris 2024 – 26/07

Le Comité d’organisation recrute plus de 2000 personnes

En tout, une cinquantaine d’employeurs sont présents à la Cité du Cinéma. Des grands groupes, comme Sodexo qui recrute 6000 personnes, mais aussi de plus petites entreprises et évidemment le Comité d’organisation des Jeux qui cherche encore du monde.

« On va passer de 1700 aujourd’hui à 4000 en juin. Donc vous voyez qu’on va avoir de forts besoins de recrutements. On est là comme d’autres recruteurs aujourd’hui », détaille Marie Barsacq, la directrice exécutive de l’impact et de l’héritage des Jeux.

16.000 postes sont à pourvoir en tout. Principalement des CDD, mais la promesse des organisateurs est que cette expérience olympique sera valorisée sur un CV par de futurs recruteurs.

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Au mois d’avril, un grand centre dédié à la pratique de tous les cyclismes doit ouvrir à Val de Livre (Marne). Les sportifs et sportives pourront y préparer les Jeux olympiques (JO) de Paris 2024, avant une ouverture de l’infrastructure au grand public.

Un futur temple de la petite reine. Le vélo sera à l’honneur d’un futur grand centre dédié à tous les types de cyclisme, qui doit ouvrir en 2024.

Cet établissement se trouve au sein de Val de Livre, une petite commune de l’agglomération d’Épernay qui réunit les anciennes localités de Tauxières, Mutry, Louvois, et La Neuville-en-Chaillois (Marne). C’est précisément à cet endroit, près de la Grand’Rue, que le centre ouvrira ses portes (voir emplacement sur la carte ci-dessous).

L’attachée de presse du projet de la « Fise Farm, un lieu communautaire pour tous les pratiquants de cyclisme », Margaux Arranger, a répondu aux interrogations de France 3 Champagne-Ardenne. « Plusieurs personnes ont participé à l’Hurricane du Fise Montpellier, un gros évènement de sports urbains depuis 1997. Parmi eux, Vincent Chrzanowski. Il est depuis rentré sur son territoire d’origine. »

Et justement, il s’agit la Marne. Il souhaite y installer « un lieu pour tous les fans, amateurs, pratiquants de cyclisme, de BMX, etc. Pour qu’ils puissent se retrouver dans un lieu où ils ont tout à disposition, pratiquer, se challenger les uns les autres, avec des sportifs de haut niveau ou des amateurs. Un lieu avec plein d’activités disponibles. » Il y aura même des salles de fitness, et les skate-boards seront les bienvenus sur certaines pistes.

L’endroit en question, l’ancien Clos des Vignettes, est installé dans un ancien corps de ferme qui a été rénové. « Il y aura plusieurs structures sportives, reconnues par rapport à diverses étapes de coupes du monde dans les disciplines concernées. L’idée, c’est que le plus grand monde puisse s’y essayer. Les infrastructures sportives sont déjà prêtes ; il reste des travaux d’extension courant novembre. » 

Les infrastructures sportives sont déjà prêtes; il reste des travaux d’extension courant novembre.

Margaux Arranger, attachée de presse du projet Fise Farm

Ce sera aussi un lieu de vie et de travail : un pari audacieux dans une commune de tout juste 600 âmes. « Il y aurait des commerces, des salles de conférences et un incubateur de start-ups [jeunes pousses; ndlr] des hébergements pour que les sportifs puissent s’entraîner sur plusieurs jours et accueillir des équipes internationales… » Car ce sont bientôt les Jeux olympiques (JO) de Paris, à partir de juillet 2024. Ils sont clairement dans le viseur de ce « projet de grande envergure ».

Parmi les porteurs du projet, on retrouve un nom bien connu. Matthias Dandois a été neuf fois champion du monde de BMX. Il fait partie des acteurs s’étant posé la question « du besoin de cette infrastructure-là, au cœur de l’Europe, pour que tout le monde s’y retrouve, puisse pratiquer, grandir ». 

Du côté de la sphère politique, on retrouve pléthore d’autres figures locales. Antoine Chiquet, père du bien connu cycliste Raphaël Chiquet et surtout maire (SE) de Dizy, par là-même conseiller communautaire de l’agglo’, la Grande Vallée de la Marne. Son président (et maire d’Aÿ-Champagne) Dominique Lévêque également. Franck Leroy, le président (Horizons) du Grand Est, et jusqu’à il y a peu édile d’Épernay (Val de Livre fait partie de son arrondissement). Philippe Richomme, le maire (SE) de Val de Livre, justement. Et Christian Bruyen, président (LR) du conseil départemental de la Marne… jusqu’à son élection au poste de sénateur, le dimanche 24 septembre, ce qui pourrait donner encore plus de portée au projet (qui veut séduire « toute l’Europe »). 

Les financements émanent en partie du Grand Est, du conseil départemental de la Marne, de la Montagne de Reims… « La région souhaite, dans les années à venir, devenir la destination n°1 en France pour pratiquer le cyclisme, quel qu’il soit. Il y a déjà beaucoup de routes et de chemins dédiés quand on vient y faire du tourisme : on veut faire découvrir la région à vélo. » Ce projet serait donc une impulsion supplémentaire au regard de cet objectif.

La date d’ouverture est prévue pour le mois d’avril 2024. « De quoi permettre à des équipes de se préparer pour les Jeux olympiques au sein de structures adaptées. L’ouverture au public serait possible en septembre 2024. »

Ça risque donc de pas mal rouler là-bas. Et en dehors. « Il sera possible de prendre son vélo de route et de partir de Fise Farm pour découvrir la région. » Que les cyclistes soient novices, émérites, ou de compétition. 

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Comment accueillir dix millions de spectateurs — sept pour les Jeux olympiques, trois pour les paralympiques — dans une agglomération aussi dense que celle de Paris, où se loger relève déjà du défi ? La solution se trouve en partie dans une rotation naturelle : nombre de Franciliens vont fuir leur région le temps d’un été et mettre en location leur logement, surtout sur Airbnb. L’efficacité, redoutable, du leader de la location saisonnière s’illustre par un chiffre : en France, en 2022, plus de 50 % des nouvelles annonces ont fait l’objet d’une réservation dans les sept jours suivant leur activation. L’organisation de Paris 2024 ne s’y est pas trompée, et compte l’entreprise américaine parmi ses partenaires « mondiaux ».

Déjà, les compteurs s’affolent : « Les recherches de séjours pendant les Jeux de Paris 2024 ont été multipliées par six au cours de la première phase de vente de billets par rapport aux semaines précédentes, détaille Bertrand Burdet, directeur général adjoint d’Airbnb France. Même tendance observée lors de la deuxième phase de vente : en seulement quatre jours, Airbnb a observé neuf fois plus de recherches de séjours pour la période des Jeux comparé à une période similaire le mois précédent. »

Si la capitale est forcément la ville la plus recherchée sur Airbnb pour la période des Jeux, Marseille, qui accueillera les épreuves de voile ainsi que dix matches de foot, arrive en deuxième position. En banlieue parisienne, Boulogne-Billancourt est la plus convoitée, devant Clichy, Saint-Denis, Saint-Ouen, Montreuil, Versailles et Pantin. Plus de 60 % des réservations viennent de pays européens, plus de 20 % des Etats-Unis et 15 % de France. En outre, les voyageurs réservent pour une durée de séjour plus longue : six jours en moyenne contre quatre sur la même période en 2022. Le chiffre monte une moyenne à huit pour les visiteurs venant de destinations hors Europe. Pour un temps, la destination Paris sera moins prisée des amoureux que des groupes d’amis : plus de 40 % des recherches sont faites pour trois voyageurs ou plus.

Inflation. Pour ceux dont le logement est déjà sur Airbnb, l’accueil en Ile-de-France du plus grand événement sportif au monde est une aubaine : « D’après de récentes estimations de Deloitte, un hôte sur Airbnb devrait gagner environ 2 000 euros de revenus supplémentaires en moyenne pendant les Jeux olympiques, détaille Bertrand Burdet. Au regard des prix pratiqués par l’hôtellerie pendant les JO de Londres, une hausse moyenne de 85 % des revenus des hôtes en Ile-de-France est envisagée pendant cette période. »

Au total, la location de logements sur la plateforme pendant la période des Jeux olympiques puis paralympiques (26 juillet-11 août puis 28 août-8 septembre 2024) devrait rapporter environ 257 millions d’euros. Une inflation des loyers est donc à prévoir, que la direction d’Airbnb relativise : « Nous anticipons une augmentation de l’offre significative pour les Jeux, qui devrait permettre de facto de réguler le marché et de contenir les prix. »

A lire aussi: Emmanuel Marill (Airbnb): «La location saisonnière fait ruisseler l’or du tourisme français»

Selon un sondage Ifop, 20 % des Franciliens envisagent d’ouvrir leur porte pour la première fois pendant l’événement. Si Airbnb rappelle que les prix sont librement fixés par les hôtes, la plateforme sensibilise ces derniers à ce sujet : « Au-delà de conseils, nous mettons à disposition un outil d’aide à la tarification qui permet aux hôtes de comparer les logements similaires à proximité du leur, et ce, pour des dates préalablement sélectionnées. » La plateforme a créé une page dédiée à la location de logements pendant les Jeux.

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Cette photo, publiée sur le compte X (ex-Twitter) de la ministre des Sports Amélie Oudéa-Castéra, était accompagnée de chaleureuses louanges à l’égard de Coca-Cola, une multinationale qui se trouve pourtant dans la viseur des écologistes… et des services fiscaux français.

POLITIQUE – Deux photos, un émoji et 729 caractères de compliments. Ce lundi 25 septembre, la ministre des Sports Amélie Oudéa-Castéra a publié sur X (ex-Twitter) un long message élogieux à l’égard de Coca-Cola, l’un des sponsors majeurs des Jeux olympiques de Paris 2024. Une publication sur laquelle la ministre apparaît en photo en compagnie de Mickaël Vinet, vice-président de Coca-Cola France, et Claire Revenu, en charge pour l’enseigne du partenariat avec les JO.

Dans cette publication, Amélie Oudéa-Castéra épouse volontiers la communication de la multinationale. « Ils concourent à l’ambition que portent ces Jeux, notamment mettre au point un modèle vertueux de distribution des boissons pendant les Jeux olympiques et paralympiques, réduire au strict minimum l’usage du plastique à usage unique tant pour les spectateurs que pour les athlètes, et faire vivre à tous les Français la ferveur du relais de la flamme », félicite la ministre.

Et de profiter de l’occasion pour rappeler que la marque de boissons apporte son obole à l’association « Sport dans la Ville », qui œuvre à l’insertion par le sport.

Pire pollueur plastique au monde

Une communication qui tombe mal à plusieurs titres. Car ce même lundi 25 septembre, Emmanuel Macron présentait les pistes de sa planification écologique. Or, selon l’organisation Break Free From Plastic, « au cours des cinq dernières années, The Coca-Cola Company est restée constamment le pire pollueur plastique au monde ». Un détail absent de la publication de la ministre que n’ont pas manqué de relever les défenseurs du climat.

« Quand une Ministre des sports se transforme en VRP d’une multinationale “productrice” de plastique et d’obésité, ça donne ça », a dénoncé, là encore sur X, l’adjoint écolo à la mairie de Paris David Belliard. « C’est “l’écologie à la française” le partenariat avec le champion du monde de la pollution plastique ? », a renchéri le sénateur EELV Thomas Dossus, en référence au slogan utilisé le même jour par Emmanuel Macron lors de la présentation de son plan. Et sous le tweet de la ministre, les réactions raillant le « modèle vertueux » mis en avant dans la publication s’enchaînent. « Les JO de Coca… business first ! », ironise de son côté le député insoumis Aurélien Saintoul.

Surtout, plus embarrassant pour le gouvernement, ce message laudateur intervient au moment où Bercy cherche à récupérer plus de 720 millions d’euros à Coca-Cola.

Selon des informations de L’Informé publiées ce même lundi 25 septembre, Coca-Cola Europacific Partners France (CCEPF) fait l’objet d’un important redressement fiscal dont l’ampleur ne cesse de s’alourdir. « Les contentieux représentent plusieurs années de bénéfices de CCEPF dans l’Hexagone : la société a enregistré 2,6 milliards d’euros de chiffre d’affaires pour un résultat net de 89 millions d’euros en 2022 », détaille le site spécialisé en matière économique, précisant que Bercy a revu ses estimations à la hausse : de 370 millions d’euros en 2022 à 720 millions un an plus tard. De quoi effectivement interroger la pertinence de ce coup de projecteur ministériel.

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16 000 emplois sont encore à pourvoir pour contribuer à l’organisation des Jeux Olympiques Paris 2024, notamment dans les transports, l’hôtellerie et la restauration, la sécurité, le nettoyage et la gestion des déchets, et les métiers du sport et de l’évènementiel.

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Vous aussi, propriétaires et locataires, vous voulez profiter de cet afflux de touristes et louer l’été prochain ? Pour cela, vous devrez vous conformer à la réglementation de la location meublée de courte durée.

Encore dix mois avant les Jeux Olympiques 2024 qui commenceront le 24 juillet et se dérouleront jusqu’au 8 septembre pour les dernières épreuves des Jeux Paralympiques dans dix grandes villes.

Cela vous laisse encore quelques semaines pour vous décider à mettre votre logement en location dans les villes et les communes voisines des lieux de compétition.

Certains ont déjà franchi le pas, car près de seize millions de visiteurs sont attendus pour assister aux épreuves, dont quelque deux millions de touristes ayant besoin d’un hébergement.

Location de la résidence principale : vérifiez vos obligations

En principe, la location en meublé de tourisme de la résidence principale n’oblige à aucune déclaration auprès de sa mairie lorsque la location n’excède pas 120 jours dans l’année. Néanmoins, dans certaines communes, la déclaration préalable est soumise à enregistrement y compris pour la résidence principale.

L’article L 324-1-1 du Code du tourisme prévoit que dans les communes où les changements d’usage sont soumis à autorisation, une délibération du conseil municipal peut décider de soumettre à une déclaration préalable soumise à enregistrement auprès de la commune toute location d’un meublé de tourisme. Renseignez-vous auprès de votre mairie. Par exemple à Paris ou à Versailles, deux villes qui accueillent des compétitions olympiques, la déclaration est obligatoire. Elle génère un numéro d’enregistrement qui vous sera demandé et publié dans vos annonces.

Ces formalités se font auprès de la mairie (formulaire Cerfa n° 14004*04) ou sur le site de télédéclaration qu’elle aura mis en place. Contrevenir à cette obligation expose à une amende de 450 euros si vous n’avez pas déclaré la location à la mairie et à 5.000 euros si vous ne l’avez pas enregistrée.

Par ailleurs, votre copropriété peut tout simplement interdire la location de courte durée. L’information figure dans le règlement de copropriété. Dans nombre d’entre eux, figure la clause d’une «habitation bourgeoise» qui oblige chaque propriétaire ou locataire à respecter le caractère bourgeois de l’immeuble, à savoir être un immeuble d’habitation.

Devant les désagréments répétés provoqués par les touristes qui arrivent et repartent à toutes les heures du jour et de la nuit ou qui profitent parfois bruyamment de leur séjour, de nombreuses copropriétés se sont tournées vers la justice. Et, depuis, de nombreuses juridictions leur ont donné raison, les tribunaux estimant que ces locations de courtes durées étaient incompatibles avec l’esprit d’une clause d’habitation bourgeoise.

Sous-louez mais sous conditions

Des locataires qui s’absentent durant l’été 2024 souhaitent aussi profiter de cette forte demande d’hébergement. Attention, car ils ne peuvent pas faire ce qu’ils veulent. La première étape est l’accord écrit du propriétaire.

La sous-location peut être prévue ou interdite dans le bail d’origine, mais il est possible de le redemander. La FNAIM précise que pour les contrats de location signés, renouvelés ou tacitement reconduits depuis le 27 mars 2014, le locataire a l’obligation de transmettre au sous-locataire l’autorisation écrite du bailleur ainsi que de la copie du bail de location en cours.

Un contrat de sous-location peut être établi entre le locataire et le sous-locataire et rappelle que, dans certaines communes, le locataire – comme le propriétaire – doit respecter les règles de déclaration et d’enregistrement de la location en tant que location saisonnière. Une sous-location illégale expose le locataire principal à la résiliation du bail et même aux paiements de dommages-intérêts.

Quel loyer allez-vous appliquer ?

Pour ce qui est de la sous-location, le locataire ne peut pas faire ce qu’il veut. Dans sa lettre d’accord, le propriétaire rappellera au locataire les loyers maximum qu’il pourra demander. Il est en effet interdit de fixer un loyer supérieur à celui du bail initial.

Pour ce qui est du propriétaire occupant, il n’y a pas de règles et donc pas de limite. Selon l’étude Deloitte intitulée «Contributions économiques et sociales d’Airbnb en France lors des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024», en 2022, un hôte qui mettait à disposition tout ou partie de son logement sur Airbnb en Île-de-France touchait en moyenne un revenu brut d’environ 119 euros par nuitée de location.

Pendant la période des Jeux Olympiques, compte tenu de la forte demande en hébergements touristiques, les revenus des locations pourraient augmenter. «Nous estimons les revenus bruts des hôtes pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 à environ 221 euros par nuit», indique l’étude. Soit une hausse de 86% !

Il s’agit là d’une moyenne de prix, car il y a des débordements. «Les locations trop chères ne sont pas louées pour l’instant, explique-t-on chez Airbnb. Et plus les semaines vont passer, plus la concurrence va s’intensifier, et le propriétaire trop gourmand risque de ne pas louer du tout».

D’ailleurs, ce ne sont pas les quartiers du centre de la capitale qui connaissent le plus fort engouement, toujours selon Airbnb, mais ceux plus attractifs du XVe et du XVIIIe arrondissement ou, en dehors de la Capitale, comme Saint-Denis ou Boulogne-Billancourt, par exemple. Ils sont en effet moins chers et bien desservis par les transports pour assister aux compétitions. Alors, pour ces jeux, l’important c’est de louer et pas d’exagérer.

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JO 2024(basket): Team USA a décliné le Palais Saint-Sauveur de Lille

Alors que le Stade Pierre-Mauroy accueillera à Villeneuve-d’Ascq les phases de groupes des tournois olympiques féminin et masculin à partir du 27 juillet 2024, les structures sportives de la MEL seront amenées à ouvrir leurs portes aux équipes nationales pour leurs séances d’entraînement. Apparemment déçue par le Palais Saint-Sauveur de Lille, la délégation américaine a décidé de chercher ailleurs…

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