74 % des Français qui mettront leur logement en location craignent d’éventuels dommages. © Anthony Quittot
À moins de trois mois de la cérémonie d’ouverture des Jeux olympiques, les tarifs moyens d’un appartement sur Airbnb se stabilisent à 436 euros dans la capitale et ses environs et le revenu moyen estimé par propriétaire pourrait atteindre 2 000 euros. Toutefois, 74 % des Français qui mettront leur logement en location craignent d’éventuels dommages.
Pour se prémunir contre ce genre de tracas, le néoassureur Friday vient de publier un vade-mecum destiné à ceux qui désirent louer en toute sérénité. « Passés les risques de vols qui sont des actes volontaires, il y a les aléas comme les dégâts des eaux ou les dégradations accidentelles des biens mobiliers, explique Sara El Bekri, directrice générale de Friday. Malgré les consignes, les vacanciers ne sont pas forcément méticuleux avec l’électroménager ou ne soucient pas de bien fermer les robinets. »
Avant tout, il convient de vérifier auprès de son assurance si celle-ci inclut bien une autorisation de location ou sous-location temporaire, parfois proposée en option. Ensuite, il est impératif de faire un état des lieux précis et documenté, avec des photos. Il ne faut pas avoir peur non plus de fermer à double tour certains placards, voire d’installer un petit coffre-fort pour déposer les bijoux et documents importants (livret de famille, disque dur avec des photos…) que l’on laisse dans le logement.
« Et au moindre point louche, ne pas hésiter à refuser de louer »
« Avant de louer, il y a des précautions qu’il est préférable de prendre ; à commencer par préférer un locataire avec des avis favorables sur la plateforme. », préconise Sara El Bekri qui conseille aussi de bien étudier les profils sur les réseaux sociaux des futurs locataires, pour éviter les fêtards qui pourraient transformer votre appartement en boîte de nuit. « Et au moindre point louche, ne pas hésiter à refuser de louer. »
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