DÉCRYPTAGE – Évincer son locataire ou transformer un logement en meublé saisonnier est encadré par la loi. S’en affranchir expose à de lourdes sanctions pécuniaires.
Cet article est extrait du Figaro Magazine
Des tarifs multipliés par cinq, des nuitées à 1000 €. Les prix astronomiques annoncés pour des meublés parisiens entre le 26 juillet et le 11 août donnent le vertige, et des idées à des bailleurs peu scrupuleux. Ceux-là n’hésitent pas à donner congé au locataire en place – avec un motif fallacieux – pour louer à des supporters le temps des Jeux olympiques. « On a constaté une hausse des consultations à propos de congés, émanant des bailleurs. Nous en avons dénombré 1666 de septembre 2023 à mars 2024 », témoigne Hélène Le Gall, directrice générale des Agences départementales pour l’information sur le logement (Adil) de Paris et du Val-de-Marne. « La proportion de congés non valides (par exemple, signifiés par mail et non en recommandé, NDLR) est passée de 24% en 2023 à 28% sur les sept derniers mois », ajoute-t-elle.
6000 € d’amende pour congé illégal
« Les congés frauduleux ont toujours existé, rappelle Barbara Gomes, conseillère déléguée en charge de la protection des locataires…
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